材料①：2012年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务，并约定了仲裁条款。但甲公司未依约将该用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获贷款，办理了抵押登记。
材料②：同年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的5000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人张某为该笔债务提供保证，但未约定保证方式和期间。曾为该5000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。
材料③：同年6月，丙公司丧失偿债能力。丁公司查知乙公司作为丙公司的股东（非发起人），对丙公司出资不实，尚有3000万元未注入丙公司。同年8月，乙公司既不承担出资不实的赔偿责任，又怠于向甲公司主张权利。
材料④：同年10月，甲公司股东戊公司与己公司签订了《协议三》，约定戊公司将其对甲公司享有的60%股权低价转让给己公司，戊公司承担甲公司此前的所有负债。根据材料①，关于甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列表述正确的是：
A项：说法正确，当选。代物清偿是指债务人以其他给付替代原有给付，从而使债权消灭。代物清偿的要件有三：（a）须有合法债务存在；（b）须以他种给付代替原来的给付；（c）清偿须与债权人达成协议。代物清偿是实践合同。在《协议一》中，甲公司与乙公司仅仅达成了以甲的建设用地使用权抵偿甲欠乙2000万元债务的协议，但并没有实际履行，所以甲、乙的代物清偿协议尚未生效，甲欠乙的2000万元债务没有消灭。
B项：说法错误，不当选。《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”甲、乙虽然达成了移转建设用地使用权的协议，但甲一直未办理过户登记，该建设用地使用权仍然归甲所有。甲将该建设用地使用权抵押给银行的行为属于有权处分，而非无权处分。
C项：说法错误，不当选。善意取得的前提是抵押人无权处分。由上可知，甲对该建设用地使用权是有权处分，银行不能善意取得（善意取得的前提是无权处分）。银行取得抵押权是因善意取得的说法错误。
D项：说法错误，不当选。代为清偿是指在法律没有规定或当事人之间没有约定的情况下，第三人基于为债务人清偿的意思而向债权人进行清偿的行为。甲公司是用自己的建设用地使用权来清偿债务，不是代为清偿，而是代物清偿。
多做几道
张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？
甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？
甲用其拾得的乙的身份证在丙银行办理了信用卡，并恶意透支，致使乙的姓名被列入银行不良信用记录名单。经查，丙银行在办理发放信用卡之前，曾通过甲在该行留下的乙的电话（实为甲的电话）核实乙是否申请办理了信用卡。根据我国现行法律规定，下列哪一表述是正确的？
根据法律规定，下列哪一种社会关系应由民法调整？
甲单独邀请朋友乙到家中吃饭，乙爽快答应并表示一定赴约。甲为此精心准备，还因炒菜被热油烫伤。但当日乙因其他应酬而未赴约，也未及时告知甲，致使甲准备的饭菜浪费。关于乙对甲的责任，下列哪一说法是正确的？
最新试题
该科目易错题
该题目相似题
