题目

承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本,同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是(  )租赁。

  • A
    经营
  • B
    融资
  • C
    营业
  • D
    资产

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典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。融资租赁最主要的外部特征是租期长。
融资租赁的特点:
租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请,出资人筹集资金购买设备,设备的质量和技术上的检验由承租方负责。因此,融资租赁的主要目的在于融通资金;
租赁期限长。按照国际惯例,租赁期超过租赁资产经济寿命的75%以上,即为融资租赁;
在租赁期内,出租方通常不提供维修和保养服务;租赁合同稳定,租赁双方一般不得提出提前解除粗赁合同。在融资租赁期内承租人必须连续支付租金,非经双方同意,中途不得退租;
租赁期满后,承租方可以将租赁物退还给出租方,也可以作价将租赁物买下,还可以续租。

多做几道

某施工企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金与利息, 若年基准收益率为8%,则总计可以收回资金(  )万元。 已知:(F/P, 8% ,5)=1.4693;(F/A, 8%, 5)=5.8666;(A/P, 8%, 5) =0.2505

  • A

    234.66

  • B

    250.50

  • C

    280.00

  • D

    293.86

新技术应用方案的技术分析中,下列不属于反映技术条件指标的是:()

  • A

    对工程质量的保证程度

  • B

    主要材料、构配件等资源是否能保证供应

  • C

    能否降低物质消耗

  • D

    主要专业工种工人是否能保证供应

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 - 2013),投标企业可以根据拟建工程的具体施工方案进行列项的清单是(  )。

  • A

    分部分项工程量清单

  • B

    措施项目清单

  • C

    其他项目清单

  • D

    规费项目清单

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 - 2013)编制分部分项清单时,编制人员须确定项目名称、计量单位、工程数量和(  )。

  • A

    填表须知

  • B

    项目特征

  • C

    项目总说明

  • D

    项目工程内容

投标人经复核,认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定进行编制的,应在招标控制价公布后(  )天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。

  • A

    10

  • B

    7

  • C

    5

  • D

    3

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