建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的是( )。
- A抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖
- B抵押物拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
- C
抵押权人可不申请拍卖,而直接与抵押人协商将工程折价
- D
抵押权人可不申请拍卖,而采用变卖的方式受偿
- E
抵押物变卖后,其价款不足部分债务人不再负清偿责任
建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的是( )。
抵押权人可不申请拍卖,而直接与抵押人协商将工程折价
抵押权人可不申请拍卖,而采用变卖的方式受偿
抵押物变卖后,其价款不足部分债务人不再负清偿责任
按照《担保法》、《物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中,债务人或者第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人;债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
多做几道
行政强制执行的方式包括( )。
排除妨碍、恢复原状
加处罚款或者滞纳金
划拨存款、汇款
留置动产
代履行
以下不属于行政诉讼受案范围的是( )。
某施工单位在建设文化局办公楼过程中被拖欠工程进度款
甲市建设行政管理部门吊销建造师乙的执业资格,乙认为处罚行为于法无据
某市规划局工作人员李某对该局人事任职评选结果不服 .
某县市容管理人员,在执行公务过程中,粗暴执法将运输人员张某打伤
某建筑公司对投标项目的中标结果不服
仲裁委员会组成人员或者仲裁员有( )情形,当事人有权以口头或者书面方式申请其回避。
私自会见当事人、代理人的
与本案当事人的近亲属有利害关系的
是本案当事人或者当事人近亲属的
接受当事人、代理人请客送礼的
与本案当事人、代理人有其他关系,可能影响公正裁决的
《行政诉讼法》规定,法院受理公民、法人和其他组织对( )等具体行政行为不服提起的诉讼。
对限制人身自由不服的
认为行政机关违法要求履行义务的
对国防、外交等国家行为不服的
认为行政机关没有依法发给抚恤金的
对行政机关工作人员任免决定不服的
关于行政许可,以下表述正确的是( )。
行政许可不以行政相对方的申请为前提
行政许可只能由行政机关实施
行政机关对其直接管理的事业单位的人事审批,不适用《行政许可法》
行政许可往往赋予申请人一定的权利而产生收益
行政机关有权根据行政管理的需要,自主设定行政许可
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