进行合同分析的原因有( )。
- A
合同条文繁杂,法律语言不容易理解
- B
同在一个工程中,往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起,有十分复杂的关系
- C
监理单位及政府监督机构的规定
- D
工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部
- E
合同中存在问题和风险
进行合同分析的原因有( )。
合同条文繁杂,法律语言不容易理解
同在一个工程中,往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起,有十分复杂的关系
监理单位及政府监督机构的规定
工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部
合同中存在问题和风险
由于以下诸多因素的存在,承包人在签订合同后、履行和实施合同前有必要进行合同分析:
(1)许多合同条文采用法律用语,往往不够直观明了,不容易理解,通过补充和解释,可以使之简单、明确、清晰;
(2)同一个工程中的不同合同形成一个复杂的体系,十几份、几十份甚至上百份合同之间有十分复杂的关系;
(3)合同事件和工程活动的具体要求(如工期、质量、费用等),合同各方的责任关系,事件和活动之间的逻辑关系等极为复杂;
(4)许多工程小组,项目管理职能人员所涉及的活动和问题不是合同文件的全部,而仅为合同的部分内容,全面理解合同对合同的实施将会产生重大影响;
(5)在合同中依然存在问题和风险,包括合同审查时已经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现的风险;
(6)合同中的任务需要分解和落实;
(7)在合同实施过程中,合同双方会有许多争执,在分析时就可以预测预防。
多做几道
在建设工程项目施工过程中,施工机具使用费的索赔款项包括( )。*
因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费
因机械故障停工维修而导致的窝工费
非承包商责任导致功效降低增加的机械使用费
由于完成额外工作增加的机械使用费E 因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费
关于建设工程反索赔的说法,正确的有( )。
反索赔工作就是反击或反驳对方的索赔要求
反索赔是双向的
工程师对索赔文件的审核是反索赔的工作内容之一
审核索赔报告的时限性是反索赔的要点之一
调查分析并确定索赔事件的原因和责任,是反索赔的工作内容之一
在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担保,其形式有( )。
保证金
由保险公司开其的履约担保书
房屋抵押他项极证
商业银行开其的担保证明
有价证券
关于合同谈判中工期和维修期的说法,正确的有( )。 *
对于具有较多单项工程的建设项目工程,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
由于工程变更原因对工期产生不利影响时,应该给予承包人要求合理延长工期的权利
承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金(力争使用)
业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
工程项目施工过程中发生索赔事项,其索赔费用的计算方法有( )等。
实际费用法
总费用法
利润补偿法
.综合单价法
修正的总费用法
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