关于施工总承包管理与施工总承包模式的比较,正确的有( )。
- A
工作开展程序不同
- B
合同关系不同
- C
对分包单位的管理不同
- D
对分包单位的选择和认可不相同
- E
为分包单位的服务相同
关于施工总承包管理与施工总承包模式的比较,正确的有( )。
工作开展程序不同
合同关系不同
对分包单位的管理不同
对分包单位的选择和认可不相同
为分包单位的服务相同
施工总承包管理模式与施工总承包模式不同,其差异性主要表现在以下几个方面。
1.工作开展程序不同
施工总承包管理模式与施工总承包模式的工作开展程序不同。施工总承包模式的一般工作程序是:先完成工程项目的设计,即待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标,然后再进行工程施工
施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。
2.合同关系不同
施工总承包管理模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。
承包管理单位和分包单位三方共同签订的形式。
3.对分包单位的选择和认可
在施工总承包模式中,如果业主同意将某几个部分的工程进行分包,施工分包单位往往由施工总承包单位选择,由业主认可。而在施工总承包管理模式中,所有分包单位的选择都是由业主决策的。
4.对分包单位的付款
对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。
5.施工总承包管理的合同价格
施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费(通常是按工程建安造价的一定百分比计取,也可以确定一个总价),而不需要事先确定建安工程总造价,这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图设计图纸出齐的原因之一。
施工总承包管理模式与施工总承包模式有很多的不同,但两者也存在一些相同的方面,比如承担的责任和义务,以及对分包单位的管理和服务。两者都要承担相同的管理责任,对施工管理目标负责,负责对现场施工的总体管理和协调,负责向分包人提供相应的服务。
多做几道
施工文件档案卷内的文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开,则下列排列顺序正确的有( )。
批复在前、请示在后
请示在前、批复在后
印本在前、定稿在后
定稿在前、印本在后
主件在前、附件在后
下列施工文件档案资料中,属于工程质量控制资料的有( )。
施工测量放线报验表
检验批质量验收记录表
竣工验收证明书
水泥见证检测报告
交接检查记录
关于施工文件归档管理的说法,正确的有( )。
工程文件可采用纯蓝墨水书写
施工单位配备专职档案管理员,负责施工资料的管理工作
施工企业应当在工程竣工验收前,将形成的有关工程档案向建设单位移交
竣工预验收以后,及时将档案资料移交城建档案部门
工程质量事故报告应归档为工程施工技术管理资料
施工单位对于建设工程档案管理的职责包括( )。
实行技术负责人负责制,逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制
建设工程实行施工总承包的,由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案
可以按照施工合同的约定,接受建设单位委托进行工程档案的组织和编制工作
按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕,再移交建设单位进行工程竣工验收
负责在工程建设过程中对工程档案进行检查并签署意见
建设项目信息管理部门的工作任务主要包括( )等。
负责编制信息管理手册,并在项目实施中进行修改和补充
负责协调和组织项目管理班子的各项工作
负责信息处理工作平台的建立和运行维护
负责工程档案管理
负责项目现场管理
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