建设工程总分包模式的特点有( )。
- A
总承包商的责任重,获利潜力大
- B
业主合同结构简单,组织协调工作量小
- C
业主选择总承包商的范围大,合同总价较低
- D
总包合同价格可以较早确定,业主的风险小
- E
承包商内部增加了控制环节,有利于控制工程质量
建设工程总分包模式的特点有( )。
总承包商的责任重,获利潜力大
业主合同结构简单,组织协调工作量小
业主选择总承包商的范围大,合同总价较低
总包合同价格可以较早确定,业主的风险小
承包商内部增加了控制环节,有利于控制工程质量
采用总分包模式的特点:
(1)有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同,合同结构简单。同时,由于合同数量少,使得业主的组织管理和协调工作量小,可发挥总承包商多层次协调的积极性。
(2)有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定,业主可以承担较少风险。
(3)有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系,在承包商内部,工程质量既有分包商的自控,又有总承包商的监督管理,从而增加了工程质量监控环节。
(4)有利于缩短建设工期。总承包商具有控制的积极性,分包商之间也有相互制约作用。此外,在工程设计与施工总承包的情况下,由于设计与施工由一个单位统筹安排,使两个阶段能够有机地融合,一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互搭接。
(5)对业主而言,选择总承包商的范围小,一般合同金额较高。
(6)对总承包商而言,责任重、风险大,需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然,获得高额利润的潜力也比较大。
多做几道
根据《注册造价工程师管理办法》,属于注册造价工程师义务的有( )。
执行工程计价标准和计价方法
使用注册造价工程师名称
保证工程造价职业活动的质量
发起设立工程造价咨询企业
与当事人有利害关系的,应当主动回避
有效控制建设工程造价技术措施包括( )。
重视工程设计多方案的选择
明确工程造价管理职能分工
严格审查施工组织设计
严格审查各项费用支出
严格审查施工图设计
根据《注册造价工程师管理办法》的规定,造价工程师享有的权利包括( )。
使用造价工程师的名称
批准物资采购的价格
签发工程开工、停工、复工令
发起设立工程造价咨询企业
参加继续教育
根据我国现行规定,资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质的情形有( )。
工程造价咨询企业资质有效期满而未申请延续
工程造价咨询企业转包所承接的工程造价咨询业务
工程造价咨询企业资质被撤销
工程造价咨询企业资质被撤回
工程造价咨询企业出借其资质证书
下列( )行为将处以1万元以上,3万元以下的罚款。
在申请资质过程中弄虚作假
以贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质
工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续
跨省承接业务不备案
超越资质等级承接工程造价咨询业务
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