快速查题-注册资产评估师试题
注册资产评估师
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以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。
- A
流动资金
- B
应付利润
- C
折旧费
- D
赢余公积金
折旧在财务现金流量中是属于( )。
- A
现金流入
- B
现金流出
- C
经营成本
- D
不考虑项目
财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。
- A
大于零时
- B
等于零时
- C
小于零时
- D
大于行业基准收益率
以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是( )。
- A
9：1
- B
515
- C
0：1
- D
3：1
某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1．5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为( )m2。
- A
80000
- B
90000
- C
95000
- D
135000
项目财务评价中所说的计算期包括( )。
- A
项目建设期、项目投产期
- B
项目评估期、项目生产期
- C
项目计划期、项目投产期
- D
项目建设期、项目生产期
在项目财务评价时，当FIRR( )时，则项目可行。
- A
≥0
- B
≤0
- C
≥行业基准收益率
- D
≤行业基准收益率
根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR
- A
方案是可行的
- B
方案是可考虑接受的
- C
方案是不可行的
- D
以上判断中B、C正确
下列评价指标中，属于动态指标的是( )。
- A
投资利润率
- B
投资利税率
- C
内部收益率
- D
平均报酬率
建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。
- A
功能效果
- B
使用功能
- C
艺术效果
- D
价值大小