快速查题-注册资产评估师试题

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为(　　)。

居住建筑密度的计算公式为(　　)。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

下列选项中不属于现金流量的是(　　)。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为(　　)万元。年份(年末)12345678910净现金流量(万元)-100100100100100100100100100100

下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是(　　)。

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应(　　)。

总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括(　　)。

评价项目清偿能力的指标包括(　　)。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为(　　)。