快速查题-注册资产评估师试题
注册资产评估师
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从特征上而言，物权属于( )。
- A
对人权
- B
对世权
- C
绝对权
- D
请求权
- E
支配权
下列不须全体共有人同意即可为之的行为( )。
- A
财产的保存
- B
财产的改良
- C
财产的转让
- D
履行财产所负担义务的行为
- E
财产的重大修缮
共有财产难以分割的，可以选择( )方法分割。
- A
实物分割
- B
以物易物
- C
折价分割
- D
拍卖
- E
变卖
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是( )。
- A
乙仍可以就该房屋行使抵押权
- B
乙不得就该房屋行使抵押权
- C
丙不能取得该房屋所有权
- D
丙可以取得该房屋所有权
- E
甲、丙之间的买卖合同无效
甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并做出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是( )。
- A
该股权质权设立有效
- B
该股权质权的设立不产生效力
- C
该股权质权自A公司其他股东同意并做出董事会决议之日起有效设立
- D
该股权质权自办理公证之日起有效设立
- E
该股权质权若在工商行政管理部门办理登记，则登记之日起股权质权设立
根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有( )。
- A
机动车物权的设立
- B
土地承包经营权的转让
- C
以动产抵押时抵押权的设立
- D
以汇票出质时质权的设立
- E
不动产的抵押
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
- A
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同继续有效
- B
房屋抵押后，甲、乙与丙之问的租赁合同随之终止
- C
由于房屋是共有的，所以不得抵押
- D
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
- E
在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括( )。
- A
转包权
- B
出租权
- C
互换权
- D
转让权
- E
出卖权
甲村民欲外出打工，将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意，在甲外出打工期间，将该电视机谎称为己所有卖给丙，在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例，下列表述中，符合《物权法》规定的是( )。
- A
甲无权要求丙返还该台电视机
- B
丙享有该台电视机的所有权
- C
由于乙无权处分该台电视机，所以在甲不予追认时，乙处分行为无效，丙不能获得该台电视机的所有权
- D
甲丧失对该台电视机的所有权
- E
甲有权请求乙赔偿损失
下列有关物权的说法，正确的有( )。
- A
一物之上只能有一个所有权
- B
物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
- C
根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
- D
在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
- E
物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的