快速查题-注册资产评估师试题
注册资产评估师
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转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件( )。
- A
按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B
已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
- C
属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D
转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
- E
已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
以下用地，需由国务院批准的是( )。
- A
建设用地征收基本农田
- B
征收基本农田以外的耕地超过35公顷的
- C
征收耕地以外的其他土地超过60公顷的
- D
征收耕地以外的其他土地超过70公顷的
- E
征收基本农田以外的耕地超过30公顷的
房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有( )。
- A
抵押当事人、债务人的姓名或者名称
- B
被担保债权的数额
- C
登记时间
- D
抵押期限
- E
抵押物的价值
下列土地权利中，应当由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记且核发权利证明书的有( )。
- A
国有土地使用权
- B
集体土地使用权
- C
集体土地所有权
- D
土地抵押权
- E
地役权
《土地管理法》所指的农用地包括( )。
- A
耕地
- B
农田水利用地
- C
养殖水面
- D
农民宅基地
- E
旅游用地
土地使用权出让的法定最高年限为( )。
- A
居住用地70年
- B
工业用地60年
- C
教育、科技、文化用地50年
- D
商业、旅游、娱乐用地40年
- E
综合或其他用地50年
根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括( )。
- A
集体建设用地使用权
- B
土地承包权
- C
宅基地使用权
- D
国有农用地使用权
- E
集体农用地使用权
被征收人对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的，有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中，符合规定的是( )。
- A
2人
- B
3人
- C
4人
- D
5人
- E
6人
以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得( )的同意。
- A
原出让方
- B
原受让方
- C
市、县人民政府城市规划管理部门
- D
市、县人民政府土地管理部门
- E
原出让方的上级主管部门
不允许转让的房地产包括( )。
- A
以划拨方式取得的房地产
- B
权属有争议的房地产
- C
未领取房地产权属证书的房地产
- D
部分共有人口头同意的共有房地产
- E
司法机关依法裁定查封的房地产