快速查题-价格鉴定师试题
价格鉴定师
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下列关于土地具体补偿标准规定的说法中，错误的有( )。
- A
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至8倍
- B
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
- C
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
- D
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均产值的4至10倍
- E
每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍
作为法定价格，( )是政府管理和调控土地市场的基本手段。
- A
标定地价
- B
基准地价
- C
重置价格
- D
市场价格
非农业建设经批准占用耕地需遵循( )原则。
- A
占多少，垦多少
- B
少占多垦
- C
多退少补
- D
按需开垦
贾某将所取得的一定年限的土地使用权和房产产权转让给乙某的价格属于( )。
- A
土地一级市场价格
- B
土地二级市场价格
- C
土地三级市场价格
- D
土地四级市场价格
按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取__________、招标或者__________的方式。( )
- A
划拨；双方协议
- B
拍卖；双方协议
- C
强制；拍卖
- D
拍卖；划拨
我国土地使用权出让最高年限按用途确定，其中娱乐用地使用权出让最高年限为( )年。[2005年真题]
- A
30
- B
40
- C
50
- D
70
土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用( )收入予以补贴。
- A
国有土地有偿使用
- B
集体所有土地有偿使用
- C
国有土地无偿使用
- D
地上附着物和青苗补偿费
土地价格与其他一般商品价格的共同之处有( )。
- A
受国家宏观调控影响
- B
受市场价值规律、供求关系影响，按质论价
- C
价格波动幅度都不大
- D
都有价格上限
在特殊情况下，( )可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
- A
县级以上人民政府
- B
市级人民政府
- C
省、自治区、直辖市人民政府
- D
国务院
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收__________平均产值的__________。 ( )
- A
前3年；4至10倍
- B
前2年；4至6倍
- C
前4年；4至8倍
- D
前3年；4至6倍