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下列有关建筑物的说法,正确的有(  )。

  • A

    供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋

  • B

    烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物

  • C

    建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要

  • D

    房屋建筑基本组成有基础、主体承重结构和屋顶三个部分

  • E

    建筑物总体上划分为工业用建筑物和民用建筑两大类

房屋建筑分类,对了解不同类别房屋建筑的特点,科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按(  )分类。

  • A

    承重结构

  • B

    建筑使用功能

  • C

    是否钢结构

  • D

    建筑程度和使用状况

  • E

    是否用于工业生产部门

作为一类价格鉴证对象,由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性,故表现在价格鉴定方面也具有其特点,主要表现为(  )。

  • A

    建筑物与土地分别鉴证

  • B

    在任何情况下,建筑物产权都受土地使用权年限的制约

  • C

    需要把握建筑物的物理特性

  • D

    不可移动性及限制性强

  • E

    功能变异性