快速查题-造价工程师试题
造价工程师
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某公司2013年发生两笔互换房产业务.并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元.换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为( )万元。
- A
9
- B
12
- C
21
- D
24
关于项目融资方式，TOT方式与BOT相比，下列叙述错误的是( )。
- A
从具体运作过程看，TOT不存在产权、股权等问题，在项目融资谈判过程中比较容易使双方意愿达成一致，并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全
- B
从项目融资的角度看，TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的
- C
从投资者的角度看，TOT方式既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险，又能尽快取得收益
- D
从东道国政府的角度看，通过BOT吸引国外或民间投资者购买现有的资产，将从两个方面进一步缓解中央和地方政府财政支出的压力
国内商业银行贷款的利率目前以人民银行的基准利率为中心，可以有一定幅度的上下浮动，对于除城乡信用社以外的金融机构贷款利率上限与下限规定正确的是( )。
- A
上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍
- B
上浮不设上限.下限为基准利率的0.9倍
- C
上限为基准利率的2.3倍，不设下限
- D
上浮不设上限，下限为基准利率的10%
下列关于房产税的说明，正确的是( )。
- A
产权出典的，由出典人纳税
- B
房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
- C
房产税的计税依据是房产的原值
- D
对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
在融资的每股收益分析中，根据每股收益的无差别点，可以分析判断（ ）。
- A
企业长期资金的加权平均资金成本
- B
市场投资组合条件下股东的预期收益率
- C
不同销售水平下适用的资本结构
- D
债务资金比率的变化所带来的风险
根据现行税收规定，下列有关施工企业营业税的表述中不正确的是( )。
- A
施工企业从事安装工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均不包括设备价款在内
- B
施工企业从事建筑工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内
- C
施工企业从事装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内
- D
施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的，应以工程费总额减去付给分包人的款后的余额作为计税营业额
下列( )属于第三者责任险的除外责任。
- A
工程所有人在工地受伤
- B
工地附近的居民由于工程事故遭受损失
- C
施工方的雇员在工地遭受财产损失
- D
因工程事故造成工地附近的第三者人身伤亡
- E
领有公共运输执照的车辆造成的事故
计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。
- A
取得土地使用权支付的金额
- B
用房及建筑物的评估价格
- C
与转让房地产有关的税金
- D
房地产开发利润
- E
房地产开发成本
营业税的纳税对象中，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权，具体包括( )等。
- A
商标权
- B
著作权
- C
占有权
- D
商誉
- E
专利权
项目所支出的财务费用主要包括( )。
- A
投资
- B
资产相关的政府补助
- C
成本费用
- D
税金
- E
利润