下列属于经营型房地产开发项目的现金流入的是( )。
- A
租金收益
- B
销售收入
- C
自营收入
- D
房地产增值
- E
固定资产投资
下列属于经营型房地产开发项目的现金流入的是( )。
租金收益
销售收入
自营收入
房地产增值
固定资产投资
经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收入、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现,也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为租金收入、自营收入和转让收入。
多做几道
物业管理招投标的原则有( )原则。
公开
低价者中标
公平
诚实信用
公正
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括( )。
物业服务成本
法定税费
物业管理企业的利润
管理者酬金的固定税费
特殊费用
业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有( )。
土地所有权证持有人
土地使用权证持有人
房屋所有权证书持有人
房屋共有权证书持有人
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。
合同的客体不同
合同主体不同
合同签订的时间不同
合同的有效期限不同
合同的收费不同
下列房屋中,应由建设单位交纳物业服务费的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
买受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物业服务用房
建设单位自用的房屋
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