目前的房地产市场不景气,但预测3年后会回升,现有一座出租写字楼需要估价,该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益为500万,预计未来3年内仍然维持在该水平,但等到3年后市场回升时,将其转卖的售价会高达7950万元,销售税费为售价的6%,如果投资者要求该类投资的收益率为10%,则该写字楼目前的价值为( )
- A
5500
- B
5858
- C
6858
- D
7500
5500
5858
6858
7500
多做几道
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。
住宅小区业主入住后
建设单位出售物业后
小区业主入住前
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由( )担任。
居民委员会代表
业主代表
建设单位代表
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。
房屋所有权人
已购房但未办理房屋所有权登记的人
房屋承租人
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
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