题目

甲乙签订房屋买卖合同,将房屋卖给乙。合同约定,一方违约应当支付购房款135%的违约金。但在交房前甲将该房屋卖给了丙,并办理了过户手续。下列说法中正确的有(  )。

  • A

    乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙的合同无效  

  • B

    乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同  

  • C

    乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任  

  • D

    若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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C,D

房屋买卖合同,一般标的物所有权在登记后发生转移。本题中,房屋所有权是属于已经办理登记手续的丙;所以乙不能要求甲实际交付房屋,只能要求甲承担违约责任。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求予以适当减少。

多做几道

甲公司实际控制乙公司、丙公司、丁公司,乙公司、丙公司、丁公司实施经营者集中,根据反垄断法律制度的规定,下列选项中可以不向国务院反垄断执法机构申报的有(  )。

  • A

    甲公司实际控制乙公司40%有表决权的股份、丙公司50%有表决权的股份、丁公司60%有表决权的股份

  • B

    甲公司实际控制乙公司50%有表决权的股份、丙公司60%有表决权的股份、丁公司70%有表决权的股份

  • C

    乙公司拥有丙公司30%有表决权的股份、丁公司40%有表决权的股份

  • D

    乙公司拥有丙公司50%有表决权的股份、丁公司60%有表决权的股份

《企业国有资产法》所称的国家出资企业包括(  )。

  • A

    国有独资企业

  • B

    国有独资公司

  • C

    国有资本控股公司

  • D

    国有资本参股公司

(2011年)甲企业是国有独资企业。根据《企业国有资产法》的规定,下列各项中,属于甲企业关联方的有(  )。

  • A

    甲企业的副经理林某

  • B

    甲企业经理的同学陈某

  • C

    甲企业的职工李某

  • D

    甲企业财务负责人的配偶王某

下列各项中,属于各级人大常委会的预算管理职权的有(  )。

  • A

    审查权

  • B

    审批权

  • C

    监督权

  • D

    变更撤销权

根据《外汇管理条例》的规定,下列外汇资本项目需要经外汇管理机关批准的有(  )。

  • A

    提供对外担保的

  • B

    境外投资者直接进入我国境内的B股市场购买股票的

  • C

    银行业金融机构在经批准的经营范围内直接向境外提供商业贷款的

  • D

    其他境内机构向境外提供商业贷款的

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