甲企业与乙企业按3∶1的占用比例共用一块土地,该土地面积3000平方米,该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额3元,该地区规定城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳,甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税为()。
- A
1125元
- B
2250元
- C
6750元
- D
3375元
甲企业与乙企业按3∶1的占用比例共用一块土地,该土地面积3000平方米,该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额3元,该地区规定城镇土地使用税每年5月、10月两次缴纳,甲公司上半年缴纳的城镇土地使用税为()。
1125元
2250元
6750元
3375元
该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。甲公司占用面积=3000×3/(3+1)=2250平方米;还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,按题目上分两次缴纳的条件,甲公司上半年应纳城镇土地使用税=2250×3×1/2=3375(元)。
多做几道
某单位转让一幢2008年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。
1000
1200
1350
1400
以下符合房产税规定的是()。
凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金,据此计征房产税
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一律不征收房产税
个人所有的房产,除出租外,一律免征房产税
以下项目在计算土地增值税时,不得扣除其成本费用的是()。
建成后产权属于全体业主所有的会所
建成后无偿移交给派出所用予办公的房屋
建成后有偿出售的停车场
建成后待售的商业用房
下列各项中应征收契税的是()。
法定继承人承受房屋权属
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
企业以行政划拨方式取得土地使用权
承包者获得农村集体土地承包经营权
亊业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过规定比例的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的,免征契税,该规定比例是()。
30%
50%
75%
85%
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