甲企业(国有企业)生产经营用地分布于A.B.C三个地域,A的土地使用权属于甲企业,面积10000平方米,其中幼儿园占地1000平方米,厂区绿化占地2000平方米;B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有,面积5000平方米,实际使用面积各半;C面积3000平方米,甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A.B.C的城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元,甲企业全年应纳城镇土地使用税( )。
- A
57500元
- B
62500元
- C
72500元
- D
85000元
甲企业(国有企业)生产经营用地分布于A.B.C三个地域,A的土地使用权属于甲企业,面积10000平方米,其中幼儿园占地1000平方米,厂区绿化占地2000平方米;B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有,面积5000平方米,实际使用面积各半;C面积3000平方米,甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A.B.C的城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元,甲企业全年应纳城镇土地使用税( )。
57500元
62500元
72500元
85000元
(10000-1000+5000/2+3000)×5=72500(元)
多做几道
某单位转让一幢2008年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。
1000
1200
1350
1400
以下符合房产税规定的是()。
凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金,据此计征房产税
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一律不征收房产税
个人所有的房产,除出租外,一律免征房产税
以下项目在计算土地增值税时,不得扣除其成本费用的是()。
建成后产权属于全体业主所有的会所
建成后无偿移交给派出所用予办公的房屋
建成后有偿出售的停车场
建成后待售的商业用房
下列各项中应征收契税的是()。
法定继承人承受房屋权属
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
企业以行政划拨方式取得土地使用权
承包者获得农村集体土地承包经营权
亊业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过规定比例的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的,免征契税,该规定比例是()。
30%
50%
75%
85%
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