某企业于2015年3月12日购置一幢仓库，建筑面积4000平方米，总占地面积10000平方米，宗地容积率0.4，当月交付使用，会计在固定资产账面记录房产金额3000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额1000万元，当地的计算房产余值减除比例为20%，城镇土地使用税每平方米年税额3元，则该企业2015年就这幢仓库及所占土地应纳的房产税和城镇土地使用税合计为( )万元。
- A
23. 85
- B
29. 61
- C
31. 05
- D
39. 48
某单位转让一幢2008年购买的厂房，当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）万元。
- A
1000
- B
1200
- C
1350
- D
1400
以下符合房产税规定的是（）。
- A
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
- B
房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税
- C
对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
- D
个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税
以下项目在计算土地增值税时，不得扣除其成本费用的是（）。
- A
建成后产权属于全体业主所有的会所
- B
建成后无偿移交给派出所用予办公的房屋
- C
建成后有偿出售的停车场
- D
建成后待售的商业用房
下列各项中应征收契税的是（）。
- A
法定继承人承受房屋权属
- B
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
- C
企业以行政划拨方式取得土地使用权
- D
承包者获得农村集体土地承包经营权
亊业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过规定比例的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税，该规定比例是（）。
- A
30%
- B
50%
- C
75%
- D
85%