题目

某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为(        )万元。

A

10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]

B

10×(P/A,10%,10)(P/F,10%,5)

C

10 ×(F/A,10%,10)(P/F,10%,15)

D

10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]

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年金终值和年金现值

       本题考核递延年金现值的计算,共有三种计算方法。第7年的年初,就是第6年的年末,那么在计算递延年金时,就是往前折5年(6-1),即m=5,n=10。

       可以用三种方法来计算:

     =10×(P/A,10%,10)(P/F,10%,5)(选项B);

    =10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)](选项

A);

    =10 ×(F/A,10%,10)(P/F,10%,15)(选项C)。

       综上,本题应选ABC。


   【提个醒】

      这类题目很重要,务必掌握方法。如果搞不清楚到底递延期是几年,可以画图来看。还有大家一定要搞清楚一点是即付年金的计算方法其实都是以后付年金为基础,所以就会有一个转换问题。特别是递延期到底是多少,很可能会让很多人糊涂。本题中第七年初就可以看作第六年年末,从而把即付年金现值转换为后付年金现值来计算。

                    

多做几道

下列关于财务分析的说法中,不正确的有(  )。

  • A

    财务分析对不同的信息使用者来说具有相同的意义

  • B

    财务分析的目的仪仅是发现问题

  • C

    通过财务分析可以判断企业的财务实力,但是不能评价和考核企业的经营业绩

  • D

    通过企业各种财务分析,可以判断企业的发展趋势,预测其生产经营的前景及偿债能力

上市公司“管理层讨论与分析”中对于报告期间经营业绩变动的解释中,下列情况应详细说明造成差异原因的有(  )。

  • A

    企业实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营计划低于10%以上

  • B

    企业实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营|十划高于l0%

  • C

    企业实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营卜卜划高于20%以上

  • D

    企业实际经营业绩较曾公开披露过的本年度窘利预测或经营计划低于20%

公司当年的经营利润很多,却不能偿还到期债务。为查清其原因,应检查的财务比率包括(    )。

  • A

    销售净利率

  • B

    流动比率

  • C

    存货周转率

  • D

    应收账款周转率

财务绩效定量评价是指对企业一定期间 (  )方面进行的定量对比分析和评判。

  • A

    盈利能力

  • B

    资产质量

  • C

    责务风险

  • D

    经营增长

下列属于财务分析指标局限性的有(  )。

  • A

    财务指标体系不严密

  • B

    财务指标所反映的情况具有相对性

  • C

    财务指标的评价标准不统-

  • D

    财务指标的比较基础不统-

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