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1．由性能化设计评估涉及的范围知道，该类商业综合体需要进行性能化评估的内容包括以下几点：

(1)步行街防火分区面积远超过规范的要求。

(2)部分楼梯在首层不能直通室外。

(3)步行街首层部分区域距离超过规范规定的最大长度。

2．消防性能化设计评估针对室内步行街采取以下相应措施：

(1)步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级。

(2)步行街两侧建筑相对面的距离不应小于相应的防火间距要求且不应小于9m，长度不宜大

于300m。

(3)相邻商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的

防火隔墙，每间商铺的建筑面积不宜大于300m²。

(4)面向步行街一侧宜采用耐火极限不低于1.00h的实体墙；当采用其他分隔设施时，商铺之间隔墙两侧的开口或非实体墙之间应设置宽度不小于1m、耐火极限不低于1.00h的实体墙。门、窗应采用乙级防火门、窗或可采用耐火极限不低于1. 00h的C类防火玻璃门、窗。当步行街为多层结构时，每层面向步行街一侧应设置防止火灾竖向蔓延的措施。当设置回廊或挑檐时，其出挑宽度不应小于1 50m。

(5)步行街的顶棚材料应采用不燃烧或难燃烧材料，承重结构的耐火极限不应低于0. 50h。步行街内不应布置可燃物。

(6)疏散楼梯应靠外墙设置并直通室外，确有困难时，在首层可直接通至步行街；商铺的疏散门可直接通至步行街。步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。

(7)步行街顶棚下檐距地面的高度不应小于6m。顶棚应设置自然排烟设施，且自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的25%。

(8)步行街内沿两侧的商铺外每隔50m应设置DN65的消火栓，并应配备消防软管卷盘。步行街两侧的商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，每层回廊应设置自动喷水灭火系统；步行街宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。

(9)步行街内应设置消防应急照明、疏散指示标志和消防应急广播系统。

3．(1)火灾场景应根据最不利的原则确定，选择火灾风险较大的火灾场景作为设定火灾场景。如火灾发生在疏散出口附近并令该疏散出口不可利用、自动灭火系统或排烟系统由于某种原因而失效等。火灾风险较大的火灾场景一般为最有可能发生，但火灾危害不一定最大的火灾场景；或者火灾危害大，但发生的可能性较小的火灾场景。

(2)火灾场景必须能描述火灾引燃、增长和受控火灾的特征以及烟气和火势蔓延的可能途径、设置在建筑室内外的所有灭火设施的作用、每一个火灾场景的可能后果。

(3)在设计火灾场景时，应确定设定火源在建筑物内的位置及着火房间的空间几何特征，例如火源是在房间中央、墙边、墙角还是门边等以及空间高度、开间面积和几何形状等。

(4)疏散场景的选择应考虑建筑的功能及其内部的设备情况、人员类型等因素，反映可能的火灾场景和影响人员疏散过程的人员条件及环境条件。

(5)确定可能火灾场景可采用下述方法：故障类型和影响分析、故障分析、如果一怎么办分析、相关统计数据、工程核查表、危害指数、危害和操作性研究、初步危害分析、故障树分析、事件树分析、原因后果分析和可靠性分析等。

4．大量实验表明，多数火灾从点燃到发展到充分燃烧阶段，火灾中的热释放速率大体上按照时间的平方的关系增长，只是增长的速度有快有慢，因此在实际设计中我们常常采用这一种称为“t²”的火灾增长模型对实际火灾进行模拟。所以对该商业综合体进行性能化评估时宜选择t²火灾模型，火灾发展系数α可取快速增长火，其值为0.0469kJ/S³。