张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ ）万元。
- A
96
- B
104
- C
140
- D
166
关于个人住房公积金的说法，正确的是( )。
- A
个人住房公积金的利息所得免征个人所得税
- B
住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％
- C
个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
- D
每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
下列关于拍卖特征的说法中，错误的是（ ）。
- A
在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
- B
境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
- C
拍卖交易方式中，价格的竞争是在买方中间展开的
- D
拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（ ）。
- A
竞买人
- B
委托人
- C
拍卖人
- D
买受人
下列房地产中，不得拍卖的是()。（2011年试题）
- A
共有房地产
- B
集体土地上的厂房
- C
尚在诉讼中权属有争议的房地产
- D
划拨用地上的住宅
在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有（ ）报价才是要约表示。
- A
拍卖公司
- B
委托人
- C
竞买人
- D
买受人