某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和- 80万元,市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50% 和20%,该项目净现值的期望值是( )万元。(2012年试题)
- A
240
- B
284
- C
300
- D
316
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和- 80万元,市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50% 和20%,该项目净现值的期望值是( )万元。(2012年试题)
240
284
300
316
500错30% +300错50% -80错20%= 284(万元)。
多做几道
物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。
人工费
办公费
法定税费
保险费
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
42.0
50.4
60.0
72.0
建筑规模一般在1万~3万m2,服务人口在10万一30万人,年营业额在1亿~5亿元,该物业为( )。
市级购物中心
地区购物商场
居住区商场
邻里服务性商店
在写字楼出租中,室内标准化装修的费用通常由( )支付。(2009年试题)
业主
承租人
物业服务企业
业主、承租人和物业服务企业共同
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
毛租金
市场租金
基本租金
百分比租金
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