关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是( )。
- A
个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
- B
个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
- C
我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
- D
我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的( )。
- A
人工费
- B
办公费
- C
法定税费
- D
保险费
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
- A
42.0
- B
50.4
- C
60.0
- D
72.0
建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为( )。
- A
市级购物中心
- B
地区购物商场
- C
居住区商场
- D
邻里服务性商店
在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由( )支付。（2009年试题）
- A
业主
- B
承租人
- C
物业服务企业
- D
业主、承租人和物业服务企业共同
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
- A
毛租金
- B
市场租金
- C
基本租金
- D
百分比租金