成本法中房地产价格构成中的销售税费包括( )。
- A
增值税
- B
印花税、交易手续费
- C
应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
- D
城市维护建设税
- E
教育费附加
成本法中房地产价格构成中的销售税费包括( )。
增值税
印花税、交易手续费
应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
城市维护建设税
教育费附加
销售税费是预售或销售开发完成后的房地产应由卖方(在此为房地产开发企业)缴纳的税费,分为下列两类(1)销售税金及附加,包括增值税、城市维护建设税和教育费附加(2)其他销售税费,包括印花税等
多做几道
地块的区位状况包括( )。
地块所在城市的性质
地块的地质情况
地块所在城市内的区域的性质
地块的水文情况
具体的坐落状况
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
用途
区位
建筑规模
建筑档次
房地产开发出让
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于( )。
房地产具有开发或再开发潜力
将预期原理作为理论依据
正确判断了房地产的最佳开发方式
正确量化了已经获得的收益和风险
正确预测了未来开发完成后的房地产价值
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于( )。
房地产具有开发或再开发潜力
将预期原理作为理论依据
正确判断了房地产的最佳开发方式
正确量化了已经获得的收益和风险
正确预测了未来开发完成后的房地产价值
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。
续建前已建成本
续建管理费用
续建投资利息
续建完成后房地产销售费用
取得在建工程的税费
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