下列选项中可以作为土地使用权评估中收益法所需确定的土地收益额的是（ ）
清算价格的评估适用于 ( )的假设。
下列原则中，属于资产评估经济原则的是 ( )。
评估的 ( )是对评估价值的质的规定。
下列哪一选项属于不可确指的资产的特点 ( )。
资产评估和市场的关系是 ( )。
题目
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收益法
土地的实际收益一般来说不能用于评估，因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大。若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切实际的结果。土地的客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所得到的一般正常收益，客观收益才能作为评估的依据。
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- 设计施工总承包合同文件，有①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。解释顺序是( )。 A.①③② B.②③① C.③②① D.①②③
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该科目易错题
- It can be inferred from the passage that England is rarely hit by high magnitude earth.（）ATrueBFalseCNot Given
- 材料全屏 British Columbia【*】British Columbia is the third largest Canadian province, both in area and population. It is nearly1.5 times as large as Texas, and extends 800 miles (1,280km) north from the United States border. It includes Canada‘s entire west coast and the islands just off the coast.【*】Most of British Columbia is mountainous, with long rugged ranges running north and south. Even the coastal islands are the remains of a mountain range that existed thousands of years ago. During the last Ice Age, this range was scoured by glaciers until most of it was beneath the sea. Its peaks now show as islands scattered along the coast.【*】The southwestern coastal region has a humid mild marine climate. Sea winds that blow inland from the west are warmed by a current of warm water that flows through the Pacific Ocean. As a result, winter temperatures average above freezing and summers are mild. These warm western winds also moisture from the ocean.【*】Inland from the coast, the winds from the Pacific meet the mountain barriers of the coastal ranges and the Rocky Mountains. As they rise to cross the mountains, the winds are cooled, and their moisture begins to fall as rain. On some of the western slopes almost 200 inches (500 cm) of rain fall each year.【*】More than half of British Columbia is heavily forested. On mountain slopes that receive plentiful rainfall, huge Douglas firs rise in towering columns. These forest giants often grow to be as much as300 feet (90m) tall, with diameters up to 10 feet (3m). More lumber is produced from these trees than from any other kind of tree in North America. Hemlock, red cedar, and balsam fir are among the other trees found in British Columbia.11【单选】With which aspect of British Columbia is the passage primarily concerned?（）A Its climateB Its cultureC Its geographyDIts history
- In which part of British Columbia can a mild climate be found?（）A In the southwestBInland from the coastC In the northDOn the entire west coast
- In Paragraph 5, the word"heavily"could best be replaced by which of the following?（）AWidelyBDenselyCChieflyDLargely
- Which of the following is NOT mentioned as a tree found in British Columbia?（）AHemlockB CedarC FirDPine
- What effect do the mountains have on winds?（）AMake them dry.BMake them wet.CMake them cool.D Make them weak.
- （）AissueBpassedCdebateDanotherE otherF internationalGrelatedH influenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
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- （）A issueBpassedC debateDanotherE otherFinternationalGrelatedHinfluenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
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- 评估的 ( )是对评估价值的质的规定。A主体B客体C价值类型D方法
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