下列土地中，适宜采用成本法评估土地使用权价值的有（ ）
资产评估与会计计价的区别表现在（ ）。
下列选项中，属于资产评估特点的有（ ）。
需要运用资产评估报告书的政府管理部门有（ ）。
按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（ ）。
中国资产评估准则总体上来说，包括两方面的内容，分别是（ ）。
题目
扫码查看暗号，即可获得解锁答案！
点击获取答案
成本法
成本法一般适用于新开发土地的评估，特别是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其他方法评估时采用。同时可在既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地评估时采用。
多做几道
最新试题
- 高利转贷罪的主观方面是（） A.犯罪故意，并且具有营利的目的 B.犯罪故意，并且具有使用的目的 C.犯罪故意，并且具有非法占有的目的 D.犯罪故意，并且具有转贷牟利的目的
- 生产、销售假药罪中的假药是（） A.一切假药 B.只限于人用药品与非药品 C.限于非药品冒充药品 D.不合格的药品
- 背叛国家罪的犯罪主体是（ ） A.一般主体 B.特殊主体 C.自然人单位 D.达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的中国公民
- 不属于特殊正当防卫不法侵害的是（） A.行凶 B.贩毒 C.杀人 D.强奸
- 履约保函的担保期限( )。 A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止 B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止 C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止 D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止
- 设计施工总承包合同文件，有①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。解释顺序是( )。 A.①③② B.②③① C.③②① D.①②③
- 进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1: 7.1， 该设备的海运保险费为( ) 万元。 A.5.66 B.2.85 C.4.29 D.3.41
- 刑法分则中规定的“猥亵”属于（） A.主观的构成要件要素 B.记述的构成要件要素 C.规范的构成要件要素 D.消极的构成要件要素
- 二人以上共同强奸的，属于（） A.任意共同犯罪 B.必要共同犯罪 C.复杂共同犯罪 D.特殊共同犯罪
- 乌拉俄语是什么意思（ )。 A.你好 B.进攻 C.胜利 D.没有具体的意思，通常用作表达强烈情感的语气词。
该科目易错题
- It can be inferred from the passage that England is rarely hit by high magnitude earth.（）ATrueBFalseCNot Given
- 材料全屏 British Columbia【*】British Columbia is the third largest Canadian province, both in area and population. It is nearly1.5 times as large as Texas, and extends 800 miles (1,280km) north from the United States border. It includes Canada‘s entire west coast and the islands just off the coast.【*】Most of British Columbia is mountainous, with long rugged ranges running north and south. Even the coastal islands are the remains of a mountain range that existed thousands of years ago. During the last Ice Age, this range was scoured by glaciers until most of it was beneath the sea. Its peaks now show as islands scattered along the coast.【*】The southwestern coastal region has a humid mild marine climate. Sea winds that blow inland from the west are warmed by a current of warm water that flows through the Pacific Ocean. As a result, winter temperatures average above freezing and summers are mild. These warm western winds also moisture from the ocean.【*】Inland from the coast, the winds from the Pacific meet the mountain barriers of the coastal ranges and the Rocky Mountains. As they rise to cross the mountains, the winds are cooled, and their moisture begins to fall as rain. On some of the western slopes almost 200 inches (500 cm) of rain fall each year.【*】More than half of British Columbia is heavily forested. On mountain slopes that receive plentiful rainfall, huge Douglas firs rise in towering columns. These forest giants often grow to be as much as300 feet (90m) tall, with diameters up to 10 feet (3m). More lumber is produced from these trees than from any other kind of tree in North America. Hemlock, red cedar, and balsam fir are among the other trees found in British Columbia.11【单选】With which aspect of British Columbia is the passage primarily concerned?（）A Its climateB Its cultureC Its geographyDIts history
- In which part of British Columbia can a mild climate be found?（）A In the southwestBInland from the coastC In the northDOn the entire west coast
- In Paragraph 5, the word"heavily"could best be replaced by which of the following?（）AWidelyBDenselyCChieflyDLargely
- Which of the following is NOT mentioned as a tree found in British Columbia?（）AHemlockB CedarC FirDPine
- What effect do the mountains have on winds?（）AMake them dry.BMake them wet.CMake them cool.D Make them weak.
- （）AissueBpassedCdebateDanotherE otherF internationalGrelatedH influenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
- （）AissueB passedCdebateDanotherEotherF internationalG relatedHinfluenceIsawJprofessorK nationalLcomfortable
- （）A issueBpassedC debateDanotherE otherFinternationalGrelatedHinfluenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
- （）AissueB passedCdebateDanotherEotherFinternationalGrelatedHinfluenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
该题目相似题
- 下列选项中，属于资产评估特点的有（ ）。A现实性B预测性C随机性D咨询性
- 下列选项中，属于资产评估工作原则的有（ ）。A贡献性原则B独立性原则C专业性原则D科学性原则
- 下列选项中，属于资产评估的假设的是（ ）。A主体假设B清算假设C继续使用假设D一贯性假设
- 影响进口设备增值税的因素包括( )。A关税完税价B关税C消费税D增值税率
- 符合市场法评估土地使用权时，对交易情况进行修正时需考虑的特殊因素是（ ）A交易时有特别动机B土地的临街宽度C买方或卖方不了解市场行情D有一定利害关系的主体之间的交易
- 取得土地后，对其开发的费用主要有 （ ）A拆迁安置补助费B小区开发配套费C公共事业建设配套费D基础设施配套费
- 下列土地中，适宜采用成本法评估土地使用权价值的有（ ）A市场发育不完善的土地B土地成交实例不多的地块C可以较为准确地估算收益D既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地
- 建筑物按使用性质可分为（ ）。A生产性建筑B非生产性建筑C房屋D构筑物
- 长期投资获利能力的大小，主要取决于( )。A长期投资者产品的市场状况B长期投资者的偿债能力C长期投资的风险D长期投资的数量
- 下列资产的长期投资中不属于实物资产的长期投资的是( )。A国库券B材料C厂房D商标权