【简答】
(1)以评估基准日2009年8月为时间点,计算总楼价;
【简答】
(1)以评估基准日2009年8月为时间点,计算总楼价;
(1)总楼价=(4000×2000)×(1+10%)^-2+(2000×12000)×(1+10%)^-2=8000000×0.8264+24000000×0.8264=26444800元
多做几道
【简答】
试根据已知数据计算未来4年收益额的折现值并对其进行年金化求出年等值,最终计算出该企业价值评估值。
【简答】
试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元为单位,保留两位小数)
【简答】
要求:用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)
【简答】
要求:(1)计算甲企业整体评估值;
(2)确定甲企业商誉的评估值。(计算结果以“万元”为单位,取整)
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