题目

豫中公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为240万元,投资性房地产的账面余额为200万元,其中,成本为180万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换得到的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,则处置该项投资性房地产的净收益为(        )万元。

A

20

B

40

C

50

D

70

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投资性房地产的处置

        处置采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,应当按照实际收到的金额确认其他业务收入,并将投资性房地产账面余额结转计入其他业务成本,同时结转投资性房地产累计公允价值变动,若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转,则豫中公司处置该项投资性房地产的净收益=240-200+30=70(万元).

        综上,本题应选D。


        【相关分录】(单位:万元)

         借:银行存款                                             240

                贷:其他业务收入                                     240

         借:其他业务成本                                     200

                贷:投资性房地产——成本                       180

                                             ——公允价值变动损益   20

         借:公允价值变动损益    20

                贷:其他业务成本         20

        借:其他综合收益            30

                贷:其他业务成本         30

多做几道

盈余公积属于什么科目()

A.无形资产科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.权益类科目

商标注册费用计入什么科目()

A.无形资产科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.投资收益科目

印花税入什么科目()

A.损益类科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.投资收益科目

待摊费用是什么科目()

A.损益类科目

B.资产备抵科目

C.资产类科目

D.投资收益科目

国债利息收入计入什么科目()

A.无形资产科目

B.资产备抵科目

C.资产类科目

D.投资收益科目

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