快速查题-会计中级职称试题
会计中级职称
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装修费计入什么科目（）
A.当期费用科目
B.投资收益科目
C.资产类科目
D.长期待摊费用科目
房产税计入什么科目（）
A.当期费用科目
B.资产备抵科目
C.资产类科目
D.管理费用
3. 下列各项中，应作为投资性房地产核算的有( )。
- A
已出租的土地使用权
- B
以经营租赁方式租入再转租的建筑物
- C
持有并准备增值后转让的土地使用权
- D
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有( )。
- A
企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B
房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日
- C
企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
- D
企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
- A
企业出租给本企业职工居住的房屋
- B
企业拥有并自行经营的旅馆
- C
企业自用的办公楼
- D
房地产开发企业准备出售的楼盘
下列各项中，投资方在确定合并财务报表合并范围对应予考虑的因素有( )。
- A
被投资方的设立目的
- B
投资方是否拥有对被投资方的权力
- C
投资方是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报
- D
投资方是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额
下列关于投资性房地产后续计量模式的转换。表述正确的有( )。
- A
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，调整期初留存收益
- B
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，这符合会计信息质量的谨慎性要求
- C
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
- D
投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益
关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有( )。
- A
在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
- B
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
- C
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
- D
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照原账面价值计量
乙和丙公司均为纳入甲公司合并范围的子公司。20＊2年6月1日，乙公司将其产品销售给丙公司作为管理用固定资产使用，售价25万元（不含增值税），销售成本13万元。丙公司购入后按4年的期限、采用直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，甲公司在编制20＊3年度合并财务报表时，下列说法正确的有( )。
- A
调减未分配利润项目12万元
- B
调减未分配利润项目10.5万元
- C
调减固定资产项目7.5万元
- D
调增固定资产项目4.5万元
甲公司2012年l2月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。
- A
出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
- B
出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
- C
出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
- D
出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值