甲公司2012年l2月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
- A
出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
- B
出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
- C
出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
- D
出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值