快速查题-会计中级职称试题

企业可以根据情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间互换。(　　)

企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。（　　）

出售投资性房地产时，应将持有期间形成的公允价值变动损益转入其他业务收入。(　　)

采用公允价值模式计量的投资性房地产，计提的折旧或摊销金额计入当期损益。(　　)    

企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。（　）【2013年真题】

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。(　　)

企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供相关辅助服务的，不应当确认为投资性房地产。(　　)

企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（　　）

控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并有能力运用权力影响其回报金额。 (　　)

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再对外出租，不应作为投资性房地产核算。(　　)