题目

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其账面价值大于公允价值的差额,应确认为“公允价值变动损益”。(    )

A
正确
B
错误

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房地产转换的会计处理

       自用房地产或存货转变为投资性房地产时,投资性房地产按公允价值计量时,转换日账面价值大于公允价值的借方差额记入“公允价值变动损益”;转换日账面价值小于公允价值的贷方差额记入“其他综合收益”。

       存货(房地产开发企业)转换为投资性房地产的账务处理如下:

       借:投资性房地产——成本         【转换日公允价值】

              存货跌价准备

              公允价值变动损益      【公允价值小于账面价值】

              贷:开发产品

                      其他综合收益     【公允价值大于账面价值】

      因此,本题表述正确。

多做几道

事业单位当年经营收入扣除经营支出后的余额,无论是正数还是负数,均直接计入事业基金。(  )

  • A

  • B

事业单位的各项财产物资应当按照取得或购建时的实际成本进行计量,除国家另有规定外,事业单位不得自行调整其账面价值。(  )

  • A

  • B

  事业单位收到拨人的具有指定项目或用途并需单独报账的专项资金应增加拨人专款,使用的专项资金应增加专款支出,年末应将拨人专款与专款支出之间的差额转入事业基金。 (  )    

  • A

  • B

事业结余是事业单位一定期间各项收支相抵后的余额。(  )

  • A

  • B

事业单位对固定资产计提折旧的同时会减少“非流动资产基金—固定资产”科目的金额。(  )

  • A

  • B

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