题目

冀北公司2018年1月1日,将一栋自用办公楼对外出租,并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年3月1日收取租金50万元。出租时,该办公楼的账面价值为1 200万元,公允价值为1 000万元。2018年12月31日,该办公楼的公允价值为1 100万元。冀北公司2018年应确认的公允价值变动收益金额为(        )万元。

A

-300

B

300

C

100

D

-100

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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

       自用办公楼转换为投资性房地产时,在转换日由于公允价值小于账面价值,差额200万元应计入公允价值变动损益借方,表示公允价值变动损失,此时投资性房地产的入账价值为当日公允价值,即1 000万元;

        2018年12月31日,公允价值上升100万元,计入公允价值变动损益贷方,表示公允价值变动收益;

        则冀北公司2018年应确认的公允价值变动收益金额=﹣200+100=﹣100(万元)。

        综上,本题应选D。


        【相关分录】(单位:万元)

        2018年1月1日,自用办公楼对外出租

        借:投资性房地产——成本       1 000

               公允价值变动损益                 200

               贷:固定资产                               1 200

        2018年12月31日,确定公允价值变动:

        借:投资性房地产——公允价值变动 100

               贷:公允价值变动损益                   100

多做几道

盈余公积属于什么科目()

A.无形资产科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.权益类科目

商标注册费用计入什么科目()

A.无形资产科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.投资收益科目

印花税入什么科目()

A.损益类科目

B.资产类科目

C.税金及附加科目

D.投资收益科目

待摊费用是什么科目()

A.损益类科目

B.资产备抵科目

C.资产类科目

D.投资收益科目

国债利息收入计入什么科目()

A.无形资产科目

B.资产备抵科目

C.资产类科目

D.投资收益科目

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