题目

房地产经纪机构的书面告知义务包括(  )。

  • A

    是否与委托房屋有利害关系

  • B

    应当由委托人提供的资料

  • C

    房地产经纪人的联系方式

  • D

    房屋交易的税费

  • E

    经纪服务的内容及收费标准

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A,B,D,E

房地产经纪机构的书面告知义务包括:①是否与委托房屋有利害关系;②应当由委托人协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥经纪服务的内容及完成标准;⑦经纪服务收费标准和支付时间;⑧其他需要告知的事项。

多做几道

房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

  • A

    鼓励自由竞争,促进市场活跃

  • B

    遵循行业规律,实施专业管理

  • C

    营造良好环境,鼓励行业发展

  • D

    严格依法办事,强化行业自律

  • E

    顺应市场经济,维护有序竞争

房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有(  )。

  • A

    向购房人做虚假宣传和虚假承诺造成的纠纷

  • B

    故意隐瞒房屋重要情况,使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷

  • C

    未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷

  • D

    对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷

  • E

    违规收取购房定金造成的纠纷

房地产经纪行业的规范性管理体现在(  )。

  • A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  • B

    制定服务标准,明确服务要求和内容

  • C

    房地产经纪业执业规范

  • D

    房地产经纪收费

  • E

    严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。

  • A

    法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

  • B

    住房贷款的政策及有关规定

  • C

    经纪业务完成的标准及收费标准

  • D

    发票的样式和内容

  • E

    合同的履行期限

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在(  )。

  • A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  • B

    规范房地产经纪收费

  • C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  • D

    重视房地产经纪管理的地域性

  • E

    制定房地产经纪职业道德

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