房屋租赁托管业务操作要点包括( )。
- A
经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同
- B
经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等
- C
经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同
- D
房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期
- E
业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任
房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有( )。
- A
吸引最有价值的客户
- B
与老客户保持联系
- C
把眼光放在长期潜在客户上
- D
建立广泛的社会关系
- E
与相关服务供应商建立广泛联系
潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。
- A
购房需求强
- B
要求成交时间较短
- C
有明确购房计划
- D
物业条件适合时可转为成交客户
- E
熟悉目前房地产市场情况
采用人际关系法开拓客源的优点有( )。
- A
成本小
- B
简单易行
- C
受众面广
- D
成交可能性大
- E
不受时间场地限制
促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。
- A
为客户提供专业咨询
- B
满足客户提出的所有要求
- C
为客户提供有帮助的解决方案
- D
为客户提供有价值的信息
- E
引导和调整客户不切实际的期望
房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。
- A
数据库的安全性
- B
原始资料的保存
- C
老客户信息的删除
- D
内部资料与外部资料分开
- E
数据库的整理和更新