住宅项目前期策划中,道路网络规划应充分考虑()等方面的要求。
- A
居住小区与外部交通联系的便捷性
- B
居住小区内的人车分流性
- C
减灾救灾交通的可达性和可靠性
- D
居住小区内道路网络形式选择的合理性
- E
居住小区内道路的直通性和宽敞性
住宅项目前期策划中,道路网络规划应充分考虑()等方面的要求。
居住小区与外部交通联系的便捷性
居住小区内的人车分流性
减灾救灾交通的可达性和可靠性
居住小区内道路网络形式选择的合理性
居住小区内道路的直通性和宽敞性
本题考查项目道路网络规划。在进行道路网络规划时,应充分考虑以下问题:(1)居住小区内的道路系统应构架清楚、功能明确,与外界联系方便通畅。(2)配合道路网进行合理的交通组织,尽量减少人流和车流的相互干扰,保证区内人车安全和居住的安宁。(3)根据居住小区内外自然条件和人文环境的实际情况,选择合理的道路网形式,在满足日常交通需求的前提下,避免外部交通穿越和迂回交通,尽量减少机动车流量,并考虑减灾救灾交通的可达性和可靠性。(4)合理组织道路网与小区住宅和院落环境的关系,减少车辆对住区环境的分割干扰,提高交通安全性和环境安全度。(5)在具体的道路设计中,通过道路性线、断面的选择降低车速和限制车流,但应满足消防、救护等车辆的通行,道路宽度的设置应与其服务区交通量相适应。
多做几道
物业管理招投标的原则有( )原则。
公开
低价者中标
公平
诚实信用
公正
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括( )。
物业服务成本
法定税费
物业管理企业的利润
管理者酬金的固定税费
特殊费用
业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有( )。
土地所有权证持有人
土地使用权证持有人
房屋所有权证书持有人
房屋共有权证书持有人
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。
合同的客体不同
合同主体不同
合同签订的时间不同
合同的有效期限不同
合同的收费不同
下列房屋中,应由建设单位交纳物业服务费的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
买受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物业服务用房
建设单位自用的房屋
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