甲公司2015年7月1日购入一栋办公楼,购买价款为5000万元,另发生相关税费100万元。购买当日即与丙公司签订租赁协议,将该栋办公楼出租给丙公司使用,租期为3年,每年租金为520万元,每年年末支付。甲公司为该项租赁业务发生谈判费用20万元,另预计租赁期内每年将花费10万元的办公楼使用维护费用。不考虑其他因素,2015年7月1日,应确认的投资性房地产的初始入账价值是( )万元。
- A
5100
- B
5080
- C
5150
- D
5120
甲公司2015年7月1日购入一栋办公楼,购买价款为5000万元,另发生相关税费100万元。购买当日即与丙公司签订租赁协议,将该栋办公楼出租给丙公司使用,租期为3年,每年租金为520万元,每年年末支付。甲公司为该项租赁业务发生谈判费用20万元,另预计租赁期内每年将花费10万元的办公楼使用维护费用。不考虑其他因素,2015年7月1日,应确认的投资性房地产的初始入账价值是( )万元。
5100
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企业外购的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量,取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。故甲公司2015年7月1日应确认的投资性房地产的初始入账价值=5 000+100=5100(万元)。
知识点:投资性房地产的确认和初始计量
题库维护老师:hyh
多做几道
盈余公积属于什么科目()
A.无形资产科目
B.资产类科目
C.税金及附加科目
D.权益类科目
商标注册费用计入什么科目()
A.无形资产科目
B.资产类科目
C.税金及附加科目
D.投资收益科目
印花税入什么科目()
A.损益类科目
B.资产类科目
C.税金及附加科目
D.投资收益科目
待摊费用是什么科目()
A.损益类科目
B.资产备抵科目
C.资产类科目
D.投资收益科目
国债利息收入计入什么科目()
A.无形资产科目
B.资产备抵科目
C.资产类科目
D.投资收益科目
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