题目

某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月。l日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入l00万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年l2月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有(  )。

  • A

    2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

  • B

    2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

  • C

    2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

  • D

    2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

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C,D
采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,选项A错误;2015年投资性房地产增加营业利润=100一(600+10—560)=50(万元),选项B错误,选项C正确;2015年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报,选项D正确。

多做几道

装修费计入什么科目()

A.当期费用科目

B.投资收益科目

C.资产类科目

D.长期待摊费用科目

下列关于国库集中支付业务核算的表述中,正确的有(  )。

  • A

    实行国库集中支付的事业单位,财政资金的支付方式包括财政直接支付和财政授权支付

  • B

    在财政直接支付方式下,事业单位在需要使用财政资金时,按照批复的部门预算和资金使用计划,向财政国库支付执行机构提出支付申请

  • C

    在财政授权支付方式下,事业单位收到代理银行盖章的“授权支付到账通知书”时,应增加零余额账户用款额度的金额,同时确认其他收入

  • D

    事业单位应当设置“财政补助收入”、“零余额账户用款额度”、“财政应返还额度”、“其他收入”等科目核算国库集中支付业务

在确定对被投资单位能够实施控制时,应考虑的因素有(  )。

  • A

    从被投资单位获得固定回报

  • B

    通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报

  • C

    拥有对被投资方的权力

  • D

    有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额

下列关于事业单位对非经营用无形资产摊销的会计处理中,错误的有( )。

  • A

    增加事业支出

  • B

    增加其他支出

  • C

    减少事业基金

  • D

    减少非流动资产基金

下列各项中,属于政府会计改革基本原则的有(  )。

  • A

    立足中国国情,借鉴国际经验

  • B

    坚持继续发展,注重改革创新

  • C

    坚持公开透明,便于社会监督

  • D

    做好总体规划,稳妥有序推进

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