甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A
乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B
如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C
如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D
如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
(1)选项A:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)选项B:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效;
(3)选项C:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(4)选项D:出租人将房屋出卖给近亲属,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
多做几道
甲公司实际控制乙公司、丙公司、丁公司,乙公司、丙公司、丁公司实施经营者集中,根据反垄断法律制度的规定,下列选项中可以不向国务院反垄断执法机构申报的有( )。
甲公司实际控制乙公司40%有表决权的股份、丙公司50%有表决权的股份、丁公司60%有表决权的股份
甲公司实际控制乙公司50%有表决权的股份、丙公司60%有表决权的股份、丁公司70%有表决权的股份
乙公司拥有丙公司30%有表决权的股份、丁公司40%有表决权的股份
乙公司拥有丙公司50%有表决权的股份、丁公司60%有表决权的股份
《企业国有资产法》所称的国家出资企业包括( )。
国有独资企业
国有独资公司
国有资本控股公司
国有资本参股公司
(2011年)甲企业是国有独资企业。根据《企业国有资产法》的规定,下列各项中,属于甲企业关联方的有( )。
甲企业的副经理林某
甲企业经理的同学陈某
甲企业的职工李某
甲企业财务负责人的配偶王某
下列各项中,属于各级人大常委会的预算管理职权的有( )。
审查权
审批权
监督权
变更撤销权
根据《外汇管理条例》的规定,下列外汇资本项目需要经外汇管理机关批准的有( )。
提供对外担保的
境外投资者直接进入我国境内的B股市场购买股票的
银行业金融机构在经批准的经营范围内直接向境外提供商业贷款的
其他境内机构向境外提供商业贷款的
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