甲企业由于经营不善,将本企业价值110万元的房产抵押给银行,从银行取得抵押贷款100万元,双方签订借款合同,但后期由于资金周转困难而无力偿还贷款本金,按合同规定将抵押房产的产权转移给银行,签订了产权转移书据,银行另支付给甲企业10万元的差价教。税务机关对以上经济行为应征收印花税( )元。
- A
400
- B
250
- C
450
- D
1200
甲企业由于经营不善,将本企业价值110万元的房产抵押给银行,从银行取得抵押贷款100万元,双方签订借款合同,但后期由于资金周转困难而无力偿还贷款本金,按合同规定将抵押房产的产权转移给银行,签订了产权转移书据,银行另支付给甲企业10万元的差价教。税务机关对以上经济行为应征收印花税( )元。
400
250
450
1200
对抵押贷款合同,应按借款合同计税贴花;在借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时,应再就双方书立的产权转移书据,按产权转移书据的有关规定计税贴花。税务机关就以上经济行为应征收印花税=(100×10000x0.05‰+110x10000x0.5‰)×2=1200(元)。
多做几道
城镇土地使用税征税方式是( )。
按年计征,分期缴纳
按次计征
按年计征,分期预缴
按期缴纳
某企业实际占地面积共为25000平方米,其中5000平方米为厂区以外的绿化区,企业子弟学校占地1000平方米。另外,该企业出租土地-块计2000平方米给其他单位使用,还借1000平方米给部队作训练场地(该企业所处地段适用年税额为2元/平方米)。该企业应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
50000
40000
36000
32000
下列关于城镇土地使用税纳税期限的说法中,正确的是( )。
按年计征,一次缴纳
按年计征,分期缴纳
纳税期限由省、自治区、直辖市国税局确定
纳税期限由省、自治区、直辖市地税局确定
关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间,下列说法中,正确的是( )。
纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
购置新建商品房,自房屋交付使用之月起计征城镇土地使用税
出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税
某企业总机构2012年实际占用土地面积共30000平方米,其中5000平方米为厂区内的绿化区,企业的医院共占地500平方米;企业分设的A机构占地3000平方米,其中有无偿使用公安机关的一块场地100平方米。单位税额为5元/平方米。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税共为( )元。
150000
157500
156500
162500
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