甲为凤凰小区一顶层楼房业主.2015年7月,甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌,并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果,遴要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中,表述正确的有()。
- A
因利用甲房屋楼顶部分,因此该部分收益应归甲所有
- B
甲对楼顶部分具有共有权
- C
业主委员会不具有法人资格,无诉讼能力
- D
业主委员会可以自己的名义提起诉讼
- E
业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼
甲为凤凰小区一顶层楼房业主.2015年7月,甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌,并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果,遴要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中,表述正确的有()。
因利用甲房屋楼顶部分,因此该部分收益应归甲所有
甲对楼顶部分具有共有权
业主委员会不具有法人资格,无诉讼能力
业主委员会可以自己的名义提起诉讼
业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼
(1)选项A:屋顶属于共有部分,其出租收益应归该栋楼全体业主所有;(2)选项B:区分所有人取得专有部分专有权即取得共有部分共有权及成员权;(3)CDE:业主委员会是非法人团体,具有诉讼能力,可以以自己的名义提起诉讼。
多做几道
根据刑事法律制度的规定,下列各项中可以从轻或者减轻处罚的有()。
有重大立功表现的犯罪分子
有一般立功表现的犯罪分子
已满75周岁的人故意犯罪的
犯罪后自首且犯罪较轻的
犯罪嫌疑人虽不具有一般自首和特别自首情节,但如实供述自己罪行的
根据刑事法律制度的规定,下列有关死刑的表述中,正确的有()。
犯罪时不满18周岁的人不适用死刑
犯罪时怀孕的妇女不适用死刑
以特别残忍手段致人死亡的人,犯罪时已满75周岁的,不适用死刑
基层人民法院不得判处被告人死刑
死刑缓期执行的,可以由高级人民法院判决或者核准
根据刑事法律制度的规定,下列各项中,视为自动投案的有()。
犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的
犯罪后逃跑,在被通缉、追捕过程中,主动投案的
经查实确已准备去投案,或者正在投案途中,被公安机关捕获的
并非出于犯罪嫌疑人主动,而是经亲友规劝、陪同投案的
犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的
根据刑事法律制度的规定,下列各项中,属于应当剥夺政治权利终身的有()。
因危害国家安全被判处15年有期徒刑的犯罪分子
因故意杀人被判处15年有期徒刑的犯罪分子
因投放危险物质被判处无期徒刑的犯罪分子
因抢劫被判处无期徒刑的犯罪分子
因强奸罪被判处死刑的犯罪分子
根据刑事法律制度的规定,下列各项缓刑中,应当撤销缓刑的有()。
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内又犯新罪的
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反有关缓刑监管规定,情节轻微的
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反法律规定,情节轻微的
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的
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