追溯性评估
职业道德准则
简述资产评估业的管理模式有哪些。
专业性准则
行业自律管理模式
简述制定中国资产评估准则的必要性。
题目
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正确答案：是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。（2分）在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行该类型评估。（1分）
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最新试题
- 高利转贷罪的主观方面是（） A.犯罪故意，并且具有营利的目的 B.犯罪故意，并且具有使用的目的 C.犯罪故意，并且具有非法占有的目的 D.犯罪故意，并且具有转贷牟利的目的
- 生产、销售假药罪中的假药是（） A.一切假药 B.只限于人用药品与非药品 C.限于非药品冒充药品 D.不合格的药品
- 背叛国家罪的犯罪主体是（ ） A.一般主体 B.特殊主体 C.自然人单位 D.达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的中国公民
- 不属于特殊正当防卫不法侵害的是（） A.行凶 B.贩毒 C.杀人 D.强奸
- 履约保函的担保期限( )。 A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止 B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止 C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止 D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止
- 设计施工总承包合同文件，有①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。解释顺序是( )。 A.①③② B.②③① C.③②① D.①②③
- 进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1: 7.1， 该设备的海运保险费为( ) 万元。 A.5.66 B.2.85 C.4.29 D.3.41
- 刑法分则中规定的“猥亵”属于（） A.主观的构成要件要素 B.记述的构成要件要素 C.规范的构成要件要素 D.消极的构成要件要素
- 二人以上共同强奸的，属于（） A.任意共同犯罪 B.必要共同犯罪 C.复杂共同犯罪 D.特殊共同犯罪
- 乌拉俄语是什么意思（ )。 A.你好 B.进攻 C.胜利 D.没有具体的意思，通常用作表达强烈情感的语气词。
该科目易错题
- 中国各族人民的共同理想是( )A倡导社会主义的民主精神B高扬社会主义的平等思想C提倡诚实守信的伦理道德D把我国建设成为富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家
- 马克思主义最崇高的社会理想是（）A全面建设小康社会B构建社会主义和谐社会C建设中国特色社会主义D推翻资本主义、实现共产主义
- 纪欧洲空想社会主义是马克思主义直接理论来源之一，其代表人物是（）A配第、斯密、李嘉图B拉美特利、爱尔维修、狄德罗C康德、黑格尔、费尔巴哈D圣西门、傅立叶、欧文
- 马克思主义的理论品质是 ( )A批判精神B与时俱进C不迷信权威D尊重客观规律
- 英国古典经济学的代表人物是 ( )A休谟和狄德罗B黑格尔和费希特C斯密和李嘉图D圣西门和傅立叶
- 除《哲学的贫困》外，标志马克思主义公开问世的经典著作是（）A《关于费尔巴哈的提纲》B《德意志意识形态》C《共产党宣言》D《资本论》
- 马克思主义的根本理论特征是 ( )A革命性与稳定性的统一B批判性与变动性的统一C科学性与革命性的统一D逻辑性与历史性的统一
- 马克思主义的创始人是（）A马克思和李嘉图B马克思和圣西门C马克思和费尔巴哈D马克思和恩格斯
- 马克思主义哲学产生前的哲学存在两个分离，即唯物主义和辩证法的分离，以及 ( )A唯心主义与唯物主义的分离B辩证法与形而上学的分离C唯物主义自然观和唯物主义历史观的分离D辩证唯物主义和历史唯物主义的分离
- 科学社会主义思想史上的第一个纲领性文件是 ( )A《德意志意识形态》B《关于费尔巴哈的提纲》C《共产党宣言》D《哥达纲领批判》
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- 被评估设备购置于2004年，账面价值为3000万元，2009年和2012年进行过两次技术改造，当年投资额分别为300万元和200万元。2014年对设备进行评估，假设2004年至2014年每年该类设备的价格上涨10%，被评估设备尚可使用年限为8年。 要求：（1）计算该设备的重置成本； （2）计算评估时该设备的加权投资年限； （3）计算该设备的成新率和评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
- 么觉会进今．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元女期话吧立笑，竣工于2000年底女期话吧立笑，耐用年限60年德语车争着论走失直。2006年底对该建筑物进行评估德语车争着论走失直。假定2000年的价格指数为100%女期话吧立笑，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%女期话吧立笑，经评估人员现场勘察打分女期话吧立笑，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80女期话吧立笑，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1德语车争着论走失直。要求早记干问夫国：对历女元（1站心去中第气院每儿）估算该建筑物的重置成本观脸眼社术年我周婚；对历女元（2站心去中第气院每儿）采用年限法和打分法估算成新率女期话吧立笑，权重分别为50%和50%观脸眼社术年我周婚；对历女元（3站心去中第气院每儿）估算该建筑物2006年底的价格德语车争着论走失直。对历女元（计算结果以万元为单位女期话吧立笑，小数点后保留两位小数站心去中第气院每儿）
- 晚认静原大无什．待评估地块为一待开发建设的七通一平空地变开部东红问如平医，面积2000平方米变开部东红问如平医，允许用途为商住混合变开部东红问如平医，允许建设容积率为7变开部东红问如平医，覆盖率小于等于50％变开部东红问如平医，土地使用年限50年心英影读可本黑坐。2009年8月出售变开部东红问如平医，求取公平市场价格心英影读可本黑坐。 估价方法采用假设开发法心英影读可本黑坐。设计建筑面积为14000平方米变开部东红问如平医，共14层变开部东红问如平医，1～2层为商用房变开部东红问如平医，共2000平方米变开部东红问如平医，3～4层共12000平方米用于住宅心英影读可本黑坐。预计共需2年时间完成罗里更办容子巴（到2011年8月看称会节）变开部东红问如平医，第一年投入60％的总建筑费变开部东红问如平医，第二年投入40％的总建筑费心英影读可本黑坐。总建筑费1000万元变开部东红问如平医，专业费为总建筑费的6％变开部东红问如平医，利润率为20％变开部东红问如平医，租售费用及税金综合为售楼价的5％心英影读可本黑坐。假定该建筑物建成后即可全部出售变开部东红问如平医，预计当时售价变开部东红问如平医，商业楼4000元／平方米变开部东红问如平医，住宅楼2000元／平方米变开部东红问如平医，折现率10％心英影读可本黑坐。要求再决司量求丽准妈时：罗里更办容子巴（1看称会节）以评估基准日2009年8月为时间点变开部东红问如平医，计算总楼价加是国度；罗里更办容子巴（2看称会节）计算该时点的总建筑费加是国度；罗里更办容子巴（3看称会节）计算该时点的专业费加是国度；罗里更办容子巴（4看称会节）计算该时点的税费加是国度；罗里更办容子巴（5看称会节）计算该时点的利润和地价心英影读可本黑坐。罗里更办容子巴（计算结果以及求历与却“元新苦没尽话”为单位变开部东红问如平医，取整看称会节）罗里更办容子巴（提示公式再决司量求丽准妈时：地价=楼价-建筑费-专业费-利润-税费看称会节）
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