面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。下列说法错误的是( )
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
产权登记面积小于合同约定面积时，而积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
多做几道
(08年真题)处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 ( )
有权优先受偿
无权优先受偿
可以作为处分财产受偿
无权受偿
设立置业担保公司的实有资本应不少于 ( )
5000万元人民币
100万元人民币
500万元人民币
1000万元人民币
下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
下列关于经济适用住房的表述，不正确的是 ( )
经济适用住房的套型面积(建筑面积)目前控制在60平方米以内
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本销售，不得有利润
标志着我国住房公积金制度建立的是1994年颁布的 ( )
《建立住房公积金制度的暂行规定》
《住房公积金管理条例》
《关于加强住房公积金管理的意见》
《关于住房公积全管理若干具体问题的指导意见》
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