题目

在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料不包括(  )。

A

购房交易收件收据

B

保险合同

C

借款人身份证件

D

借款人家庭收入证明

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单笔贷款流程

个人住房贷款档案管理可参照个人贷款部分,贷款档案中的借款人的相关资料包括:

(1)借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件);

(2)贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明;

(3)符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件;

(4)购房交易收件收据;

(5)所购住房的估价证明;

(6)抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明;

(7)保证人资信证明及同意提供担保的文件;

(8)房屋他项权利证明书、调查审批表;

(9)借款合同;

(10)抵押合同(质押合同、保证合同);

(11)保险合同、保险单据;

(12)个人住房贷款凭证;

(13)委托转账付款授权书。

D选项不属于在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料。故本题应选D选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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