快速查题-注册资产评估师试题
注册资产评估师
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下列条件中，能够保证项目可行的有( )。
- A
净现值≥0
- B
净现值≤0
- C
内部收益率≥基准折现率
- D
内部收益率≤基准折现率
- E
投资回收期≤基准投资回收期
以下属于建设准备阶段的工作有( )。
- A
组建项目法人
- B
办理施工许可证
- C
招收、培训生产人员
- D
落实生产原材料供应
- E
征地、拆迁
下列指标中，属于时间性评价指标的包括( )。
- A
内部收益率
- B
借款偿还期
- C
偿债备付率
- D
利息备付率
- E
投资回收期
根据《民用建筑节能条例》，下列关于新建建筑节能要求的说法，正确的有( )。
- A
实行集中供热的建筑应当安装室内温度调控装置
- B
公共建筑应当安装用电分项计量装置
- C
可再生能源利用设施应当先于建筑主体工程进行设计
- D
保温工程的保修期限应当在商品房买卖合同中载明
- E
采暖制冷系统和照明设备应当由政府主管部门确定
建设项目的经营成本包括( )。
- A
固定资产折旧费
- B
利息支出
- C
燃料及动力费
- D
外购材料费
- E
工资及福利费
按照《建设工程质量管理条例》的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。
- A
对施工质量承担监理责任
- B
选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
- C
未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工
- D
建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字
- E
监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
财务评价的基本报表包括( )。
- A
现金流量表
- B
利润与利润分配表
- C
总投资使用计划与资金筹措表
- D
资产负债表
- E
借款还本付息估算表
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。
- A
产权补偿
- B
产权调换
- C
货币补偿
- D
作价调换
- E
搬家补偿
常用的建筑工程功能评价的方法有( )。
- A
多比例评分法一
- B
专家评议法
- C
综合评分法
- D
对比求和评分法
- E
功能系统评分法
土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。
- A
房地产开发项目的性质和投资额
- B
城市规划设计条件
- C
改善城市生态环境的措施
- D
基础设施建成后的产权界定
- E
项目拆迁补偿、安置要求