某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2018年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为10%,不考虑地方教育附加,房地产开发费用的扣除比例为8%,则该企业计算土地增值税时,下列列式中正确的是( )。
准予扣除的房地产开发费用=(200+8+150)×8%=28.64(万元)
准予扣除的房地产开发费用=80+(200+8+150)×8%=108.64(万元)
与转让房地产有关的税金=1200×10%×(1+7%+3%)=132(万元)
与转让房地产有关的税金=1200×10%×(1+7%+3%)+1200×0.5‰=132.6(万元)
2018年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199 500元。已知增值税征收率为5%;房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是( )
199 500×(1-5%)×12%=22 743元
199 500÷(1-5%)×12%=25 200元
199 500×12%=23 940元
199 500÷(1+5%)×12%=22 800元
根据车船税法律制度的规定,下列各项中,免予缴纳车船税的是( )。
载客汽车
银行运钞车
机关公务车
养殖渔船
根据关税法律制度的规定,原产地不明的进口货物适用的关税税率是()。
协定税率
最惠国税率
特惠税率
普通税率
某单位收购烟叶一批,收购价款50万元。则该单位应缴纳的烟叶税为( )万元。
10
10.5
11
11.5
甲公司厂房原值500万元,已提折旧200万元,已知房产原值减除比例为30%,房产税从价计征税率为1.2%,计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。
200×(1-30%)×1.2%=1.68万元
500×1.2%=6万元
(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52万元
500×(1-30%)×1.2%=4.2万元
下列各项中,属于契税纳税人的是( )。
出租住房的李某
出让土地使用权的某市政府
转让土地使用权的甲公司
购买房屋的王某
下列各项中.需要缴纳契税的是( )。
房屋典当
房屋无偿赠与
土地使用权抵押
农村集体土地承包经营权的转移
根据车船税法律制度的规定,下列车船中,应缴纳车船税的是( )。
商用客车
捕捞渔船
警用车船
养殖渔船
根据土地增值税法律制度的规定,个人转让房地产需缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与纳税人居住地不一致,则纳税地点为( )。
纳税人居住地
纳税人户口所在地
办理房地产过户手续所在地
房地产坐落地