快速查题-初级银行从业试题
初级银行从业
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一般来说，银行在个人住房贷款业务中，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑的因素包括（）。[2016年5月真题]
- A
资信状况
- B
公司及主要经营者的信用记录
- C
信贷担保经验
- D
人员配置
- E
注册资金的规模
公积金个人住房贷款实行（）的原则。[2015年5月真题]
- A
存贷结合
- B
先存后贷
- C
贷款担保
- D
，整借零还
- E
先贷后存
借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（）。[2015年5月真题]
- A
收款收据
- B
现金交款单
- C
银行进账单
- D
购房发票
- E
借款人声明
在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（）。
- A
个人信贷信息录入是否准确
- B
贷款担保手续是否齐备、有效
- C
发放金额、期限与审批表不一致
- D
未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
- E
在资金划拨时会计凭证填制不合要求
个人住房贷款的合同有效性风险包括（）。
- A
未签订合同
- B
格式条款无效
- C
未履行法定提示义务
- D
格式条款解释风险
- E
格式条款与非格式条款不一致的风险
下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。
- A
逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
- B
房屋他项权证办理不及时
- C
只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况跟踪检测
- D
未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
- E
按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
个人住房贷款审批流程中，审批人必须进行审查的内容包括（）。[2016年5月真题]
- A
借款人的资信状况
- B
贷款用途
- C
借款人资格和条件
- D
借款人所购房产的结构
- E
申请借款的金额、期限
了解合作机构的信用状况的途径包括（）。
- A
合作银行部门
- B
金融监管机构
- C
工商管理部门
- D
司法部门
- E
银行监管部门
下列情形中，抵押无效的有（）。[2014年6月真题]
- A
红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
- B
某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
- C
某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
- D
张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
- E
李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房
下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（）。[2016年5月真题]
- A
个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在50%（含）以下
- B
首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
- C
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察
- D
涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书
- E
涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料