快速查题-初级银行从业试题
初级银行从业
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下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是（）。[2009年10月真题]
- A
购买商铺
- B
翻建自住房
- C
购买自住房
- D
大修自住房
从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（）。[2012年6月真题]
- A
担保能力不足造成担保悬空
- B
注册资本过低影响还贷能力
- C
帮借款人出具虚假贷款资料
- D
伪造借款人贷款资料骗取贷款
下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。[2010年5月真题]
- A
贷款行所在地区抵押登记制度不健全
- B
降低借款人首付比例
- C
放松对借款人的审批条件
- D
贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（）。
- A
交易手续费
- B
个人所得税
- C
土地出让金
- D
转移登记费
在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（ ）。
- A
未按独立公正原则审批
- B
不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
- C
审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
- D
与借款人签订的合同无效
以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。[2010年10月真题]
- A
商业性贷款与公积金贷款的组合
- B
公积金贷款与个人委托贷款的组合
- C
房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
- D
一手房贷款与二手房贷款的组合
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。[2015年5月真题]
- A
借款人的还款能力
- B
抵（质）押物的价值
- C
保证人的保证能力
- D
借款人的第二还款来源
个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（）。[2014年11月真题]
- A
合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等
- B
未对合同签署人及签字（签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未到场，或是伪造授权书等
- C
未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等
- D
贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登记未办理等
关于公积金个人住房贷款利率，正确的是。（ ）
- A
公积金管理中心
- B
承办银行
- C
担保机构
- D
中国人民银行
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。[2015年5月真题]
- A
融资收入的真实性
- B
经营收入的真实性
- C
租金收入的真实性
- D
工资收入的真实性