快速查题-初级银行从业试题
初级银行从业
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为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。
- A
通过“网上房地产”进行询价
- B
建立自己的房地产交易信息库
- C
与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
- D
参考贷款申请人提供的交易价格
个人住房贷款的质押担保主要是权利质押，还没有普遍作为质押担保物的是（）。[2014年6月真题]
- A
保单
- B
国债
- C
股票
- D
存单
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。
- A
中介机构
- B
担保机构
- C
借款人
- D
开发商
关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。[2014年6月真题]
- A
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
- B
公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
- C
公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
- D
公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。[2015年5月真题]
- A
保证
- B
抵押加阶段性保证
- C
阶段性保证
- D
预抵押
下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（）。[2013年11月真题]
- A
银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录
- B
银行应明确受托支付的条件
- C
银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件
- D
银行应规范受托支付的审核要件
下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。[2013年11月真题]
- A
担保公司的担保风险
- B
房产交易中心的操作风险
- C
房地产开发商的欺诈风险
- D
中介机构的欺诈风险
下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）。[2015年10月真题]
- A
“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
- B
“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
- C
“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
- D
银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
个人住房贷款采用质押担保方式时，以下属于无效质物的是（）。[2015年10月真题]
- A
个人定期储蓄存单
- B
土地使用权
- C
单位定期存单
- D
国家重点建设债券
借款人及其配偶一笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（ ）以下。
- A
30%
- B
50%
- C
55%
- D
75%